1994〜2004年築, 専有面積69.02㎡〜89.02㎡の平均販売価格
神奈川県
59.8万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市緑区
47.4万円/㎡
前年比+7.0%
ローヤルシティ鴨居七番館
神奈川県横浜市緑区白山一丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩7分
1999年築 / 13階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,258万円
53.9万円/㎡
1,696
3,404
5,113
6,821
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜5,113万円
43.1万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月16日
ローヤルシティ鴨居七番館
4,080万円（51.6万円/㎡）/ 10階 / 79.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,080万円 | 51.6万円 | 10階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,498万円 | 67.4万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,598万円 | 68.9万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 4,880万円 | 61.8万円 | 3階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 63.0万円 | 3階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,850万円 | 57.7万円 | 12階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,380万円 | 53.8万円 | 9階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 50.6万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,580万円 | 56.9万円 | 9階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,300万円 | 64.4万円 | 12階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,400万円 | 65.9万円 | 6階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,190万円 | 62.8万円 | 2階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,280万円 | 54.2万円 | 3階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,390万円 | 65.8万円 | 2階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 4,298万円 | 64.4万円 | 8階 | 66.75㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ローヤルシティ鴨居七番館 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅7分 | 4,080万円 | 51.6万円 | 79.02㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 132戸 | SRC |
| 2024/08/06 | マイキャッスル横浜白山 横浜市緑区白山二丁目 | 鴨居駅10分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローヤルシティ鴨居六番館 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅6分 | 4,490万円 | 71.4万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 104戸 | SRC |
| 2023/05/17 | ローヤルシティ鴨居五番館 横浜市緑区鴨居一丁目 | 鴨居駅5分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/04 | フローレンスパレス鴨居III 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅9分 | 4,498万円 | 50.0万円 | 90㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/08 | ナイスアークステイツ横濱中山 横浜市緑区上山一丁目 | 中山駅14分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 140戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市緑区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は横浜市緑区の平均と比較して8.9%割高です。
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1993年築 / 6階建 / 28戸 / RC造